Cod.318
VILLA BARONE DI MUREX
MORCIANO DI LEUCA

VILLA CON PISCINA

Per informazioni o prenotazioni
Valentina
+ 39 (0) 833-901628
info@salentourist.it
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Posti letto: 6 +
Distanza dal mare: 2500 m
Piano: 0
Mq: 100
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Villa Barone di Murex è una bellissima villa con piscina, immersa in un curatissimo giardino di macchia mediterranea, nel pieno della campagna di Morciano. La località, situata nell'estremo lembo meridionale del Salento, è poco distante dalle meravigliose spiagge di Torre Vado, rinomata località turistica.

Entrando nella proprietà si viene subito accolti ed inebriati dalle piante autoctone e dagli alberi di olivo presenti nel giardino, che insieme danno vita ad uno spettacolo di rara bellezza. La piscina, inserita perfettamente nel contesto, misura 11,5 x 3,5, con una profondità di 1,30 m e sistema softwalk idromassaggio. E' inoltre circondata da una zona solarium essenziale tale da non interferire con l'armonia del paesaggio che la circonda.

Negli interni, invece, la villa è composta da un corpo principale ed una dependance, per un totale di 100mq, collegate tra loro da un ampio e pratico portico.

Entrando nel corpo principale, troviamo un'accogliente zona giorno con angolo cottura (con fuochi ad induzione e forno combinato) aperto sull'intera area living, con arredi estremamente ricercati e valorizzati dai colori tenui della terra salentina. Inoltre, un importante camino in pietra leccese fa da contraltare ad una vetrata che regala uno scorcio del giardino e degli ulivi circostanti, da poter ammirare seduti sulle comode poltrone, come fosse un quadro di grande prestigio. Proseguendo nel corpo principale, troviamo un'essenziale e raffinata camera da letto patronale ed un comodo bagno che serve l'intera zona giorno. Tutti gli elementi d'arredo sono volti a valorizzare i materiali e la vera essenza del Salento.

La dependance, invece, è composta da due rami esattamente speculari tra loro, con 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni ensuite, dove anche qui come nel resto della villa, il tocco di eleganza e buon gusto della proprietà hanno permesso di valorizzare le classiche volte a stella, con pietra a vista, come da tradizione squisitamente pugliese.

Il portico che unisce i due rami è ben attrezzato ed arredato per ospitare pranzi e/o cene, con un pratico barbecue in pietra e, grazie alla filodiffusione con sistema Sonos, gli ospiti si potranno sentire completamente a casa. Inoltre, non mancano confortevoli sedute relax per godere della vista piscina e giardino a tutto tondo, oltre ad una comoda doccia esterna con acqua calda ed una riservata zona lavanderia. In villa Barone di Murex tutto è stato studiato fin nei minimi dettagli per offrire un soggiorno indimenticabile ai propri ospiti, dal sapore e dall'aspetto inconfondibilmente salentini.


Animali ammessi Barbecue Aria condizionata In Centro Giardino Lavatrice Parcheggio Piscina Tv Lavastoviglie Biancheria prima fornitura Vicino al mare
Distanza dal mare: 2500 m Marina di Torre Vado (Lido Venere)
Stazione ferroviaria: Stazione Gagliano di Leuca 12 Km
Servizi sanitari: Pronto Soccorso Torre Vado 1,7 Km
Aereoporto: Aeroporto di Brindisi 120 Km
Porto turistico: Marina di Torre Vado 1,2 Km
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Periodo di soggiorno
+ costi accessori (se previsti)

servizi inclusi
Consumi: acqua, luce e gas
Pulizie finali
Biancheria: letto/bagno (prima fornitura)
Connessione Internet

Costi obbligatori
 
Cauzione: € 1.000,00 (rimborsabile a fine soggiorno - con obbligo di consegna angolo cottura pulito)

Costi facoltativi
Biancheria: € 25,00 per cambio extra
Disinfestazione per presenza animali domestici : € 300,00 per soggiorno


servizi inclusi
Consumi: acqua, luce e gas
Pulizie finali
Biancheria: letto/bagno (prima fornitura)
Connessione Internet

Costi obbligatori
 
Cauzione: € 1.000,00 (rimborsabile a fine soggiorno - con obbligo di consegna angolo cottura pulito)

Costi facoltativi
Biancheria: € 25,00 per cambio extra
Disinfestazione per presenza animali domestici : € 300,00 per soggiorno

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1) Prenotazioni

Le prenotazioni degli alloggi diventano impegnative per l'Agenzia dopo l'accettazione della caparra pari a circa il 30% dell'importo concordato per l'intero periodo di locazione. Il relativo contratto, oltre al prezzo complessivo del canone, evidenzia anche il tipo di alloggio e l'ammontare settimanale del canone. Nel computo dei periodi di affittanza il numero delle giornate è pari a quello dei pernottamenti.


2) Prezzi

II prezzo convenuto comprende l'alloggio in buono stato d'uso, arredato in maniera adeguata alla categoria ed al numero dei posti letto, completo di mobilio, batteria da cucina, posaterie, stoviglie, fornello, frigorifero, cuscini, il normale consumo di gas, acqua, energia elettrica, (con le esclusioni appresso indicate), imposte e provvigioni, le pulizie finali. Il costo dell'energia elettrica (consumo complessivo) è escluso dal prezzo convenuto per le unità abitative dotate di aria climatizzata e/o piscina e/o ampi giardini esclusivi dell'abitazione e sarà corrisposto a fine locazione al prezzo di 40 centesimi a Kw/h effettivamente consumate durante la locazione. Le riparazioni di piccola manutenzione sono a carico dell'Agenzia, salvo che non siano direttamente imputabili all'ospite per un non corretto uso del bene locato. Il conduttore s'impegna ad usare con cura il bene locato e si renderà responsabile di rotture o ammanchi a lui imputabili; guasti e rotture dovranno comunque da questi essere tempestivamente segnalati all'Agenzia. II prezzo non comprende: lenzuola, tovaglie, tovaglioli, biancheria in genere. I prezzi indicati nel presente depliant non comprendono eventuale nuova tassa di registro statale e/o regionale.


3) Disponibilità dell'alloggio

Il Conduttore potrà ritirare le chiavi dell’immobile presso l’Agente e/o presso l’unità immobiliare oggetto del presente contratto nella fascia oraria che va dalle ore 17,00 alle ore 20,00 del giorno d’inizio della locazione, e dovrà riconsegnarle entro la fascia oraria che va dalle ore 7,00 alle ore 10,00 del giorno ultimo della locazione medesima. Arrivi e partenze fuori da tali orari richiedono preventivi accordi; il verificarsi di tale situazione, comporterà un costo di €.30,00. Il Conduttore che non occuperà l'alloggio prenotato entro le ore 17.00 del giorno successivo alla data di arrivo stabilita, senza averne data tempestiva comunicazione, si intende come rinunciatario, e, l’Agente per conto del Mandante, potrà recedere dal contratto, trattenere la caparra e disporre dell'alloggio; fatto salvo ed impregiudicato l’avvio del procedimento per il recupero del saldo.
In caso di ritardato arrivo o di partenza anticipata non è dovuto alcun rimborso.


4)Modalità

L'ospite per poter prendere possesso dell’alloggio, deve fornire i documenti e versare il saldo dell'importo pattuito, dichiarare il numero e le generalità delle persone che occuperanno l'alloggio. Il subaffitto e gli ospiti in soprannumero sono vietati. Qualora si accerti un soprannumero occasionale, vi è diritto alla rescissione del contratto, salvo i danni.


5) Cauzione

Viene normalmente richiesta una cauzione a garanzia della buona conservazione dei locali e degli oggetti inventariati. Eventuali difformità rilevate vengono riconosciute solo se segnalate dall'ospite entro le ore 12.00 del giorno successivo all'arrivo. La cauzione deve essere depositata all'arrivo e sarà restituita per intero alla partenza, previa verifica dello stato dell’immobile, degli arredi e dell’angolo cottura opportunamente pulito. In caso di partenze fuori orario la cauzione sarà inviata per posta meno le spese postali.


6) Responsabilità

La Direzione dell'Agenzia Domus declina ogni responsabilità durante il soggiorno dei propri clienti per eventuali incidenti, lesioni o danni che potrebbero essere causati ad essi o per eventuale smarrimento o sottrazione di oggetti personali negli appartamenti. La Direzione non si ritiene responsabile altresì per eventuali interruzioni di servizi dovute a causa di forza maggiore (scioperi, avverse condizioni atmosferiche, avvenimenti bellici, disordini civili e militari, sommosse, calamità naturali, guasti tecnici o altri avvenimenti simili). Eventuali spese supplementari dovute a tali cause non saranno pertanto rimborsate, così come non è previsto alcun rimborso in caso di interruzione forzata dei servizi. Per ogni eventuale controversia sarà competente il Foro di Lecce.


7) Disdette

In caso di disdette comunicate dal cliente, anche per causa di forza maggiore, prima dei 30 giorni dalla data dell' inizio locazione, prevedono che la caparra versata venga trattenuta come penale ed indennizzo. In caso di disdette comunicate dal cliente, anche per causa di forza maggiore, dal 30° giorno alla data di inizio locazione, il cliente sarà tenuto al pagamento dell'intero saldo fino alla concorrenza dell’intero costo di locazione, come pattuito al momento della conferma di prenotazione.


8) Avvertenze

Gli articoli e le clausole precedentemente esposte potranno essere modificati in presenza dell'entrata in vigore di nuove norme di legge nazionale o regionale, senza alcun pregiudizio o rivendicazione da parte di chi ha effettuato la prenotazione. Gli alloggi non possono essere affittati per periodi inferiori ai sette giorni. L'Agenzia può, previa richiesta, far visitare l'alloggio ad altri interessati durante il periodo di locazione. Vanno rispettati i regolamenti di condominio ed in ogni caso la quiete dalle ore 13.00 alle 16.00 e dalle ore 23.00 alle ore 8.00. Negli alloggi non sono ammessi animali, salvo accordi diversi.

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